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确定交通环境的良莠

发布于:2012-02-08 09:51:56 出处:阅房网 责任编辑:横空

摘要:我们购房时常说的地段优越性,除了指生活配套之外,还指交通环境。一般情况下,交通环境分为以下几个重要的组成部分:主干道、周边道路、车辆和车站等。

  我们购房时常说的地段优越性,除了指生活配套之外,还指交通环境。一般情况下,交通环境分为以下几个重要的组成部分:主干道、周边道路、车辆和车站等。

 

  (一)主干道(以广东南方梅园生态村为例)

 

 

广东南方梅园生态村

 

 

 

  每个楼盘的楼书都会将距离项目最近的道路标示出来,譬如【广东南方梅园生态村】区位图所示,广东南方梅园位于云翠湖(寒妈水库)旁,距离项目最近的主干道为G324,以本案为出发点,G324往北经过普宁大道并直达池尾大圆,池尾大元为通往各地的枢纽点,西可往揭西,北可至揭阳。从以上的主干道分析可以看出,广东南方梅园生态村虽然位于郊区,但其主干道属于畅通无阻类型,毫无塞车忧患。

 

  (二)周边道路(以大世界翡翠城为例)

 

大世界翡翠城区位图

 

 

  从上图可以看出,大世界翡翠城周边道路纵横交错,其中除了磐东路、阳美路、环市北路、新阳西路、十亩湖路、环视西路、西关路等主干道之外,还有三号北路、乔林路、西一街、望江北路等周边道路,这些道路经过本案的重要配套,是打通大世界翡翠城与周边环境的重要枢纽。一般情况下,项目的周边道路也可以在项目楼书进行查看。

 

  (三)车辆和车站

 

  车辆和车站并非购房首要参考因素,但它们从侧面说明了项目处于交通枢纽中心,譬如汇龙湾,其北侧有3路公交以及通往潮州、汕头、揭东等车辆经过,说明汇龙湾处于各路车辆路线的辐射范围之内,周边道路一定是所在地的重要道路,周边必定有重要的生活配套设施,所处地段交通通畅,而事实上,汇龙湾确实处于揭阳市区与揭东县的交界点,北面是揭阳重点旅游景点—揭阳楼。

 

  总之,交通位置的重要性是购房的参考重点之一,开发商在设计楼书的时候,也应该将这些因素进行概括总结,让购房者对楼盘的交通情况有一个较为全面的认识,也可以促成开发商与购房者成功交易。

 

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